土地活用
Land usage
お客様のメリットを最優先するご提案
土地活用は様々なメリットが得られ、生活を豊かにしてくれます。クレストホームはあなたを支えるパートナーとなり、親身に寄り添って共に土地活用の成功を目指します。お客様の理想の活用方法や収入など、あらゆるご要望をぜひお聞かせください。
土地活用でこんなお悩みありませんか?
弊社が最適な活用方法をご提案します
土地活用によって見込まれる3つのメリット
効果的な土地活用でメリットを得ましょう
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有効な税務対策になる
貯蓄につながる土地活用の税務対策をご紹介
土地活用は様々な節税効果をもたらしてくれる嬉しい効果が期待できます。所有しているだけで維持費のかかる土地をそのままにしておくのは非常にもったいないです。特に相続税・固定資産税・所得税にメリットが生まれます。
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相続税
故人から受け継いだ土地を活用することによって、厄介な相続税の評価額を安くすることができます。詳しい価格を知りたい方はぜひご相談ください。
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固定資産税
土地活用を行うと実は固定資産税も減らせるようになっています。高額な固定資産税を節税し、毎年かかる負担を減らしていきましょう。
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所得税
土地活用を行えば所得税のカットにもつながります。必要経費が所得から差し引かれることで節税効果を生み出してくれるのです。
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安定した収入が見込める
土地活用で長期的な安定収益も期待できます
土地活用は長期間における着実な運用で収益が見込めるものです。弊社では長期にわたって安定的な収益となるよう、的確な家賃設定のアドバイスやその他運用方法も詳しくお伝えしていきます。細部にまで配慮した計画で安心をご提供します。
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地域に貢献できる
地主のみならず地域にも恩恵をもたらす
土地活用のメリットとして地域に貢献できることも忘れてはならないポイントです。地域に足りないものを埋めて、地域住民に住み心地の良さを提供できることも、土地活用を始めることの意義につながるでしょう。
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希望や条件に合った活用方法
多種多様な活用方法をご案内いたします
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賃貸住宅
土地活用を代表的な運用方法である賃貸住宅は、入居率の維持で安定した収益が見込めます。弊社では集客率を高めるコツをご提供いたします。
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オフィス・事業拠点
弊社は企業のニーズを把握し、多方面から分析した結果に基づいて、お客様にオフィス・事業拠点における安定収益をお届けしていきます。
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店舗・倉庫
比較的規模が大きくなりやすい店舗・倉庫も、初期投資を抑えつつ継続的な収益を得られるプランをご提案できるのが弊社の強みです。
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診療所
医療機関が少ない地域では診療所がおすすめです。地域に安心と安全を提供でき、なおかつ収益面でも大きなリターンが期待できます。
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事業用定期借地
数年間人に土地を貸し出す方法です。返却タイミングに土地を返してもらうだけで面倒なメンテナンスなども一切不要です。運用初心者でも簡単に始められます。
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駐車場
運用しやすいと言われる駐車場もおすすめです。投資費用をあまりかけず、なおかつメンテナンスの負担も少なくしたい方は駐車場運用が適しています。
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